上证报中国证券网讯（记者聂林浩）5月27日正规杠杆炒股官网，领展资产管理有限公司（下称“领展”）旗下领展房地产投资信托基金（下称“领展房托”）公布了截至2025年3月31日的年度业绩。“在业务面对重重挑战背景下，领展房托在该业绩报告年度的全年业绩保持稳健，充分展现抗逆力。”领展董事会主席欧敦勤表示。
业绩报告显示，领展房托的收益及物业收入净额同比分别增长4.8%及5.5%，至142.23亿元及106.19亿元。同时，受益于香港零售物业组合表现平稳及上海七宝领展广场的全年贡献，领展房托可分派总额同比增长4.6%至70.25亿港元。领展房托总负债比率由2024年3月31日的23.5%降至2025年3月31日的23.1%，净负债比率则保持在21.5%的较低水平。
从具体的物业表现来看，同期，领展房托香港物业组合的收益及物业收入净额分别按年上升1.5%及2.8%；中国内地物业组合总收益及物业收入净额分别按年上升29.7%及28.9%；海外物业组合收益及物业收入净额分别为17.81亿港元及12.03亿港元，同比增长2.2%及1.3%。
欧敦勤说：“要在当前气候下取得成功，领展将须进一步提升适应力、抗逆力及灵敏度，专注于跨越周期实现成功的核心因素。在可控范围内，领展必须聚焦于管理核心物业组合，确保持续提升我们的竞争优势，同时要保持广阔的视野，捕捉多元化投资新资产及地区的机会，从而稳守盈利，并在经济上建立可持续发展的业务模式。”
领展集团行政总裁王国龙表示：“业务多元化一直是我们加强抗逆力及增长动力的关键所在，通过领展3.0战略，我们将持续探索以不同方式强化领展房托物业组合正规杠杆炒股官网，包括资产轮转及收购，特别是在澳大利亚、新加坡及日本市场。与此同时，我们正持续发展房地产投资管理业务，正式推出领展房地产投资，通过与不同资本伙伴合作，以自然增长及并购等策略推动增长。通过这些努力，我们致力将领展房托打造成‘房托+’的投资方案，在市场波动的环境下尽力为基金单位持有人带来稳健回报，并创造高于平均水平的盈利增长。”
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